直面挑战,甄别机遇|2023年亚太区商业地产投资有望回暖

〖壹〗 、023年亚太区商业地产投资虽面临挑战 ，但部分领域如酒店、物流地产
、长租公寓等有望回暖，中国市场的物流地产与长租公寓尤其受喜欢
，市场参与者需甄别结构性机遇并制定长期策略。

〖贰〗、亚太区房地产投资者可通过提高多元化程度 、加强策略本地化
、应用防御性策略、注重可持续性与技术转型 、提高投资安全系数这五大战略重返市场 。提高多元化程度此次疫情作为黑天鹅事件，使投资者认识到保持地域和业态两方面多元化的重要性。

〖叁〗
、促使投资者暂停资产购买 ，等待加息影响明朗化
。亚太区第三季度房地产交易量同比下降38%至326亿美元
，为十年来最低点，其中中国大陆降幅达23%。利率上升和全球经济放缓已影响资产估值 ，投资者评估交易的方式发生改变 。

〖肆〗、ULI中国执行董事邵维维在活动中发布《2025年ULI亚太区房地产新兴趋势》主要内容
。

〖伍〗 、Visa于2022年12月宣布启动2023年亚太区“Visa加速器计划”
，面向初创企业开放招募，旨在通过合作解决支付行业关键挑战。该计划进入第三年 ，重点聚焦五大技术领域 。计划背景与目标核心定位：Visa加速器计划是亚太区针对初创企业的年度合作项目
，通过筛选具有创新潜力的团队，与Visa共同开发支付行业解决方案
。

〖陆〗
、CBRE世邦魏理仕在RCA 2021年亚太区及全球商业地产投资销售榜单中表现卓越 ，具体成绩如下：亚太区商业地产投资销售：世邦魏理仕以28%的市场份额再次登上亚太区商业地产投资销售榜首。在中国内地市场
，世邦魏理仕以68%的市场份额稳居产业地产投资销售冠军，并在开发用地交易中以46%的市场份额占据第一 。

【RPA之家转载】Forrester:2025年,全球RPA市场将达到225亿美元

〖壹〗、到2025年 ，全球RPA市场规模预计将达到225亿美元，其中RPA服务市场规模为160亿美元
，RPA软件市场规模为65亿美元
。市场规模构成与增长 RPA市场规模由服务和软件两部分组成，服务市场占比近71%（160亿美元） ，软件市场占比29%（65亿美元）。

〖贰〗 、该说法不准确
，根据Forrester报告，到2025年RPA软件市场规模预计为65亿美元 ，未提及达到软件市场规模的3倍 。具体分析如下：Forrester报告核心数据：全球著名询问调查机构Forrester发布的RPA市场调查报告显示
，到2025年，全球RPA市场规模将达到225亿美元 ，其中RPA服务行业160亿美元
，RPA软件市场规模预计达到65亿美元
。

〖叁〗
、市场规模：根据Forrester报告，全球RPA市场预计到2025年将达到225亿美元 ，其中服务市场160亿美元
，软件市场65亿美元。这一增长反映了企业对自动化降本增效需求的持续上升 。RPA在中国的发展阶段2015—2016年：国内RPA市场初步探索，德勤等询问机构开始搭建服务体系 ，少数本土厂商（如中投创展）布局技术储备。

〖肆〗、根据IDC报告，全球RPA市场规模预计2023年达39亿美元
，2018-2023年复合增长率36%；中国市场规模预计2023年达2亿美元，复合增长率64%
。中国信通院指出 ，国内RPA生态初步形成
，但需向标准化发展，已牵头联合90余家企业制定全球首个RPA标准体系。

「黔东南酒店代订」携程与谷歌报告:后疫情时代,旅游行业机会点在哪里...

〖壹〗 、后疫情时代 ，旅游行业的机会点主要体现在以下几个方面：消费者旅游兴趣回升：搜索兴趣度增长：自2020年5月份开始
，消费者对旅游话题的兴趣度持续回升，7月时部分旅游需求如假期需求已回归去年同期水平 。这表明消费者对旅游的兴趣正在逐步恢复 ，为旅游行业的回暖提供了基础
。

〖贰〗、今年十一假期
，黔东南酒店代订业务可能受到跨省大流动限制的影响，但本地休闲度假需求有望增长。跨省大流动限制 疫情防控需求：鉴于当前新冠疫情的常态化防控形势 ，跨省大流动受到限制
，以减少疫情传播风险 。因此，对于计划跨省旅游并预订黔东南酒店的游客来说 ，今年十一假期的出行计划可能会受到影响
。

〖叁〗
、黔东南酒店代订与本次文旅部公告的21家国家5A级旅游景区无直接关联。

重磅!泰国荣登2022年多项世界排名榜单

〖壹〗、最佳岛屿：在《DestinAsian》发布的2022年“Readers’Choice Awards ”投票活动中，普吉岛和苏梅岛分别以排名第3和第4的成绩被评为“最佳岛屿” 。后疫情时代最佳旅游目的地：Visa发布的2022年度《全球旅游意向调查》中
，泰国以第4的排名，被评选为后疫情时代的最佳旅游目的地
。

〖贰〗 、022年 ，泰国在多个领域取得了显著成就
，成功登上了多项世界排名榜单，这些榜单涵盖了旅游
、经济、公共卫生和生活质量等多个方面。美食领域 “冬阴功
”汤品排名：泰国的“冬阴功”汤品在2022年全球最佳汤品排名中位列第20 。

〖叁〗 、全球国家综合排名 在《美国新闻与世界报道》（US News）发布的“2022世界最佳国家 ”榜单中 ，泰国位列全球第28名
，亚洲第5名，东盟第2名
。该排名基于应变能力
、文化影响力、生活质量 、社会环境
、经济实力等前十指标 ，对全球85个国家进行评估。

〖肆〗、022年度QS世界大学排名中
，泰国排名比较高的两所大学为朱拉隆功大学（第215位）和玛希隆大学（第255位），其中朱拉隆功大学是泰国世界排名比较高的大学 。朱拉隆功大学全球排名：第215位 地位：泰国世界排名比较高的大学 ，在东南亚地区具有较高学术声誉
，尤其在医学 、工程
、社会科学等领域表现突出。

携程与谷歌报告:后疫情时代,旅游行业机会点在哪里?

携程集团携手Google谷歌，共同发布了《谷歌×携程集团：2020年亚太地区旅游行业消费者行为与态度研究报告》
。这份报告详细揭示了消费者是如何应对旅游业内发生的动态变化的 ，并预测了未来数月内旅游的发展趋势。

综上所述，后疫情时代旅游行业的机会点主要体现在消费者旅游兴趣的回升、短途旅行需求的增加 、周边邻近地区出行兴趣的增长、热门目的地与主题游的受欢迎程度以及对灵活性与安全保障的关注等方面 。这些机会点将为旅游行业的复苏和发展提供有力的支撑
。

在携程
，孙洁把员工照顾得无微不至，加班在公司有房间休息 ，沪上名医坐镇公司医务室
，公司内部有托儿所，怀孕的女员工打车报销 ，员工宝宝出生可得到礼金800元和抚育费3000元
，提供在家服务
、在乡服务的一些措施等等。

“大疫过后一定要去旅游
”是很多人发自心底的呼声，旅游业会成为战“疫”后恢复较快的行业 ，特别是开放型自然景区与虚拟景区将成为热点 。我国强大的出境旅游客流将部分转化为国内旅游
，估计国内旅游总量年内很大程度上能够恢复到疫情发生前的水平
。

风波过后，携程会更好 ，行业会发展得更好。孙洁坚信
，中国旅游业的黄金时代才刚刚开始！ 旅游在未来仍不可替代 。人工智能、大数据 、云计算
、虚拟现实、增强现实，科技的发展确实改变了我们真实的旅游体验
。在孙洁看来 ，是人们有越来越多的机会在网上游览美丽的地方，他们旅行的欲望会更强烈。

后疫情时代行情启动的背景与依据防疫政策优化：国家防疫“新十条 ”发布
，不再对跨地区流动人员查验核酸检测阴性证明和健康码，不再开展落地检 ，全国性自由流动可能逐步拉开 。