瑞银:贝壳-W重申“买入”评级 目标价升至69.4港元

瑞银:贝壳-W重申“买入”评级 目标价升至69.4港元

  瑞银发布研报称,贝壳-W(02423)为中国楼市周期的代理 ,认为市场忽视其在五年楼市下行期间的营运改善;该行重申“买入 ”评级,并将目标价由66港元上调5%至69.4港元,新目标价相当于2027年预测市盈率17倍 。

  该行指出 ,贝壳已强化代理生产力、平台能力及成本效益,第二季业绩可见一斑。随着内地房价趋稳,加上预售政策改变为二手楼交易带来利好 ,预期投资者将更多关注贝壳的潜在超额收益,而非仅聚焦楼市成交量。将于11月中公布的第三季业绩或成催化剂 。

  该行基于更高代理生产力(贡献利润率)及更高二手楼交易GTV,上调贝壳2026至2028年各年盈利预测4% 、13%及28%。

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